Новая Каховка | 07 Декабря 2019
Українською мовою

Новая Каховка

Сайт территориальной громады города Новая Каховка

Структурные подразделения исполнительного комитета » Отдел земельных отношений и коммунальной собственности

Отдел земельных отношений и коммунальной собственности


Начальник отдела
Ковальчук Тамила Анатольевна

Декларация об имуществе, доходах, расходах и обязательствах финансового характера за 2014 год

Адрес
:
74900, Украина, Херсонская обл.. Новая Каховка, просп. Днепровский, 23, каб. № 112, 111, 305

Робочий телефон:
(05549) 7 99 50

Специалисты отдела:
по земельным вопросам – (05549) 7 99 50
по вопросам коммунальной собственности - (05549) 4 21 48
по вопросам жилья - (05549) 4 25 43

Прием граждан:
понедельник-четверг: с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00
пятница - неприемный день, работа с документами.

Основные задачи отдела:

- реализация политики городского совета в сфере земельного законодательства и управления недвижимым имуществом, относящимся к коммунальной собственности территориальной громады на территории города Новая Каховка;
- обеспечение поступления средств в бюджет города за счет эффективного учета, использования, продажи земель и имущества, находящихся в коммунальной собственности Новокаховского городского совета;
- участие в разработке и выполнении городских программ в области земельных отношений и коммунального имущества, а также учета и распределения жилья;
- организация работы по обеспечению конституционных и законных прав граждан и юридических лиц на землю в соответствии с Земельным кодексом Украины и других нормативных актов Украины;
- осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства;
- организация консультаций с общественностью по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, и содействия проведению общественной экспертизы их деятельности.

Основные функции отдела:

в сфере земельных отношений:
- осуществляет аналитический учет использования земельных ресурсов города Новая Каховка, согласно оформленных правоустанавливающих документов на земельные участки, и обеспечивает создание соответствующей электронной базы данных;
- осуществляет расчет сумм арендной платы для оформления договоров аренды земельных участков в соответствии с принятыми решениями Новокаховского городского совета;
- осуществляет подготовку договоров об использовании городской территории на основании Порядка, утвержденного решением Новокаховского городского совета;
- осуществляет подготовку договоров о сезонной торговле на основании Порядка, утвержденного решением Новокаховского городского совета;
- осуществляет подготовку договоров пользования территорией по размещению и обслуживания временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности на основании Порядка, утвержденного решением Новокаховского городского совета;
- осуществляет регистрацию договоров об использовании городской территории, договоров о сезонной торговле, договоров пользования территорией по размещению и обслуживания временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности;
- согласовывает схематическую часть документации по землеустройству и другие графические материалы, касающихся земельных участков;
- осуществляет соответствующую аналитическую работу с органами Государственной налоговой инспекции, отделом Госземагентства в городе Новой Каховке для обеспечения поступлений от платы за землю;
- осуществляет подготовку и проведение конкурсного отбора субъектов оценочной деятельности для разработки экспертной денежной оценки земельных участков, которые находятся в коммунальной собственности, на территории города Новая Каховка;
- осуществляет подготовку и заключение договоров об уплате авансового взноса в счет оплаты стоимости земельного участка;
- осуществляет подготовку и заключение договоров о выполнении работ с субъектами оценочной деятельности для разработки экспертной денежной оценки земельных участков, которые находятся в коммунальной собственности, на территории города Новая Каховка;
- осуществляет подготовку необходимых документов для проведения земельных торгов, согласно Земельному кодексу Украины;
- осуществляет подготовку графиков расчетов сумм уплаты по продаже земельных участков с рассрочкой платежа;
- готовит и представляет необходимый пакет документов для расчета с субъектами оценочной деятельности за счет авансового взноса внесенного покупателем земельного участка;
- осуществляет подготовку материалов и обеспечивает работу комиссии по рассмотрению заявлений, касающихся земельных отношений на территории города Новая Каховка;
- готовит и вносит на рассмотрение городского совета проекты решений по регулированию земельных отношений и реализации прав граждан и юридических лиц на землю в соответствии с действующим законодательством;
- организует подготовку и принятие регуляторного акта относительно ставок арендной платы за землю на соответствующий финансовый год в установленном законом порядке;
- осуществляет ежегодный перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с принятым регуляторным актом и готовит необходимые дополнительные соглашения;
- предоставляет ежемесячную и ежегодную информацию в Государственную налоговую инспекцию относительно пользователей земельных участков;
- осуществляет прогнозные расчеты поступлений средств в городской бюджет от аренды земли и продажи земельных участков коммунальной собственности;
- участвует в работе согласовательных комиссий при рассмотрении и разрешении земельных споров;
- представляет Новокаховский городской совет и его исполнительный комитет при регистрации земельных участков коммунальной собственности в Государственном земельном кадастре и прав на в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
- осуществляет иные полномочия в сфере земельных отношений территориальной громады города в соответствии с действующим законодательством Украины.

в сфере коммунального имущества:
- осуществляет учет, инвентаризацию коммунальной собственности и создание электронной базы данных;
- обеспечивает контроль за использованием объектов коммунальной собственности;
- проводит обследование состояния недвижимого имущества (сооружений, зданий и т.д.);
- осуществляет подготовку договоров аренды недвижимого имущества коммунальной собственности и изменений в них на основании распоряжений городского головы;
- начисляет арендную плату за пользование коммунальным имуществом и контролирует своевременное и в полном объеме поступления платежей;
- в случае несвоевременного поступления платежей за пользование арендованным коммунальным имуществом Отдел готовит претензии и документы для подготовки к рассмотрению дела в суде по взысканию задолженности по арендной плате и расторжению договорных отношений;
- выступает инициатором расторжения договоров аренды, когда арендатор нарушает требования нормативных документов, действующего законодательства и условия договора;
- готовит и вносит на рассмотрение городского совета проекты решений об утверждении перечня объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации, способов и условий их продажи и перечни объектов, не подлежащих приватизации;
- осуществляет подготовку объектов к приватизации, в том числе акций, долей Новокаховского городского совета, в имуществе хозяйственных обществ;
- выступает организатором конкурсов по предоставлению в аренду объектов коммунальной собственности;
- проводит работу по заказу экспертной оценки имущества коммунальной собственности;
- готовит и вносит на рассмотрение городского совета вопрос о принятии имущества в коммунальную собственность, о передаче имущества в другие органы местного самоуправления, в собственность юридических и физических лиц и другим субъектам права собственности;
- участвует в принятии имущества в коммунальную собственность территориальной громады в соответствии с решениями городского совета;
- вносит на рассмотрение городского совета и исполнительного комитета предложения по списанию, передаче с баланса на баланс и в пользование имущества предприятий, учреждений, организаций городской коммунальной собственности;
- контролирует обязательное страхование коммунального имущества, сдаваемого в аренду;
- контролирует выполнение условий договоров аренды объектов коммунальной собственности территориальной громады города;
- осуществляет координационную, методологическую работу по вопросам аренды недвижимого имущества, принадлежащего к коммунальной собственности территориальной громады города;
- готовит проекты решений городского совета и его исполнительного комитета по вопросам владения, пользования и распоряжения объектами коммунальной собственности;
- осуществляет прогнозные расчеты поступлений средств в городской бюджет от использования коммунального имущества;
- готовит Программу приватизации имущества городской коммунальной собственности;
- выступает организатором конкурсов по приватизации объектов коммунальной собственности, по отбору субъектов оценочной деятельности, которые будут привлечены к оценке объектов приватизации коммунальной собственности;
- представляет на утверждение городскому совету оценки стоимости имущества, которое приватизируется;
- обеспечивает систематическое информирование населения города о ходе приватизации;
- проводит консультационную работу по вопросам приватизации;
- представляет Новокаховский городской совет и его исполнительный комитет при регистрации объектов коммунальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
- осуществляет иные полномочия в сфере управления недвижимым имуществом коммунальной собственности территориальной громады города в соответствии с действующим законодательством Украины.

в сфере, касающейся жилья:
- осуществляет учет высвобожденных жилых помещений на территории города;
- обеспечивает организационную подготовку и проведение заседаний жилищной комиссии;
- осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства;
- готовит предложения по распределению и предоставлению построенного и высвобожденного жилья;
- осуществляет контроль за состоянием квартирного учета и фактического использования жилого фонда предприятиями и организациями города.

другие полномочия:
- осуществляет анализ эффективного использования земельных ресурсов города;
- взаимодействует с другими исполнительными органами городского совета, постоянными комиссиями городского совета, предприятиями, учреждениями, организациями и объединениями граждан по вопросам земельных отношений и коммунальной собственности;
- осуществляет контроль за эффективным использованием имущества коммунальных предприятий;
- обеспечивает систематическое информирование населения города о ходе приватизации и предоставления в аренду земель и имущества, принадлежащего к коммунальной собственности территориальной громады города;
- проводит работу по разработке, анализу и предоставлению предложений к проектам нормативно-правовых актов и других нормативных документов, а также концепций и программ управления земельными ресурсами и коммунальным имуществом;
- осуществляет иные полномочия в сфере земельных отношений и управления имуществом коммунальной собственности, предусмотренные действующим законодательством, отнесенные к компетенции исполнительных органов городского совета.


Навигация

Источники:
Информация размещенная на сайте предоставлена Исполнительным комитетом Новокаховского городского совета или взята из открытых источников.

Поддержка:
Поддержку сайта осуществляет предприятие "Программист" г.Новая Каховка.

Предложения:
Ваши пожелания, предложения по улучшению работы сайта, а также сообщения об ошибках оставляйте в "книге жалоб и предложений"

Разделы сайта:
Главная | О Городе | Власть | Бизнес | Общество | Реклама на сайте | Помощь | Подписка на новости | О нас | Книга жалоб и предложений | Карта сайта

Наши партнеры:
www.kahovka.net | programmer.com.ua

© 1997-2019 The 9th Reality Creative Group
© 2005-2019 Новокаховский горисполком
Все права защищены

Разработка вэб-сайта:
programmer.com.ua

Использование материалов novakahovka.com.ua разрешается при условии ссылки (для интернет - изданий гиперссылки) на novakahovka.com.ua

Материалы отмеченные знаком ® публикуются на правах рекламы